МТС+7 (978) 900 41 61

info@sevas-dom.ru

«Новый дом у моря с участком,

дешевле квартиры в многоэтажке!»

Продано: 47 домов.

Строительство деревянных домовРентабельно ли строительство деревянных домов в Севастополе под ключ на момент нестабильного курса? Так или иначе, всегда можно найти выгодное решение, путем сопоставления цены на сруб и строительно-монтажные работы. В статье мы подготовили обзор затрат на строительство деревянного дома в Севастополе и покупку готового жилья, а также оценили преимущества и недостатки таких решений.

Каркасный дом своими руками: расклад цен

Неоспоримое преимущество возведения домов из сруба – сроки. Это значительно сокращает расходы на оплату рабочим и простой техники. Черновая смета основных работ, позволит вам прикинуть ориентировочные расходы на строительство деревянного дома, без учета приобретения участка (если решили строить дом, вероятно, участок уже имеется):

  1. Проект и составление сметы – 1000$.
  2. Столбчатый фундамент – 900$.
  3. Каркас и внешняя обшивка — 5800$.
  4. Утеплитель для стен и перекрытия — 1800$.
  5. Кровля — 2400$.
  6. Окна, двери – 2500$.
  7. Электрика — 1400$.
  8. Внутренняя отделка – до 5500$.
  9. Сантехника — 1200$.
  10. Канализация и водопровод — 3000$.
  11. Отопление — 1600$.
  12. Дополнительные элементы (лестница на второй этаж, камин) — 2500$.
  13. Инструменты для работы – 1900$.
  14. Документы и разрешения — 2000$.

Итоговый результат: 33 500$. К суме прибавьте стоимость строительных работ, это, как правило, 50% общего бюджета. Черновая смета составлена из расчета средних цен на строительство деревянного дома площадью 100 кв. м.

Проект и смета

На этом этапе можно сэкономить, если среди родственников или друзей есть проектировщики или инженера строители с навыками разработки чертежей и создания смет. Также в помощь онлайн-сервисы и пользовательские программы. Важно: план строения необходимо утвердить в профильных учреждениях.

Создавая проект, учитывайте особенности климата и места положения постройки. Учитывайте количество жильцов и зонирования помещения. Например:

  • если сделать вход в дом через террасу, то зимой она будет выполнять функцию холодного тамбура;
  • за террасой следует выполнить отапливаемый коридор, где будут размещены обувная полка, прихожая, диванчик;
  • в коридоре развилка, ведущая в спальню (12 кв. м), зал (20 кв. м), уборную (5,5 кв. м) и на кухню (12,8 кв. м);
  • кухня разделена на две зоны – справа от входной двери рабочая зона, прямо возле окна – столовая зона;
  • из кухни предусмотрен проход в детские комнаты (10.5 кв. м и 13 кв. м) и гостиную (15 кв. м).

Это был пример. Вы создадите свою планировку, и предусмотрите расположение крупных функциональных деталей интерьера. Далее, рекомендуем составить план работ в технологической последовательности. Это значительно сократит время подготовительных, строительно-монтажных и отделочных работ, а также сведет к минимуму вероятность ошибок.

Краткое описание технологического процесса

Отметим, что строительство деревянных домов в Севастополе – удовольствие не дешевое, и у вас нет права на ошибку. Напомним основные технологические узлы возведения деревянного дома и отдельные монтажные операции:

  1. Фундамент – основа стройки. Выполните разметку участка, и снимите плодородный слой земли. Выполните выемку грунта глубиной 30-50 см на ширину ленточного фундамента. По периметру разметки, с шагом в 2 м, пробурите скважины диаметром 180 мм на глубину 1,5 м. Дно скважин выстелите слоем песка и щебня. Установите арматурный каркас и залейте бетоном, утрамбовав его вибратором. Установите опалубку и залейте фундамент бетоном. Позаботьтесь о надлежащей гидроизоляции.
  2. Возведение стен. Закладной венец нельзя монтировать на фундамент, иначе он быстро износится и подорвет надежность всей конструкции. Поэтому первым рядом выстелите подкладную доску. Для этого можно использовать брус из липы, толщиной 5-10 см. Чтобы дом прочно опирался на плоскость торца, закладной венец должен быть снизу срезан на 150 мм. Собирайте бревна согласно проекту, соединяя пазы. Не забывайте укладывать утеплитель.
  3. Монтаж крыши. Бревенчатые стены недопустимо оставлять без крыши, поэтому после возведения стен приступите к монтажу стропил и балок. На финальном этапе сборки установите двери и окна.

Это сжатое техническое описание процесса, на самом деле работа куда более трудоемкая. Рассмотрим возможность приобретения готового дома из бруса.

Стоимость деревянных домов под ключ

Строительство деревянных домов: технологический процессЧто выгоднее: строительство деревянных домов в Севастополе или их покупка? Минимальная цена на возведение дома из клееного бруса составляет 135$/кв. м. Так, чистовой дом в 100 кв. м, без отделки и коммуникаций, составляет 13 500$.

Преимущества готовых деревянных домов – это наличие готового проекта и расчета, согласование плана и наличие документов. Также в этой ситуации производитель и подрядчик несут непосредственную ответственность за соответствие сооружения заявленным и согласованным конфигурациям.

Попытка сэкономить несколько тысяч долларов может быть не оправдана. В таком случае вам придется возложить всю ответственность за поставку и качество материалов, подготовку документации и соблюдения технологии на себя. Важно: деревянные дома должны собираться быстро, не подвергаясь влиянию переменного климата и суровых погодных условий.

Помните: для этого контента требуется JavaScript.

var formDisplay = 1;

// Maybe initialize nfForms object
var nfForms = nfForms || [];

// Build Form Data
var form = [];
form.id = ‘1’;
form.settings = {«objectType»:»Form Setting»,»editActive»:true,»date_updated»:»2016-03-17 19:05:41″,»show_title»:»1″,»save_subs»:»1″,»logged_in»:»0″,»append_page»:»»,»ajax»:»1″,»clear_complete»:»1″,»hide_complete»:»1″,»success_msg»:»Your form has been successfully submitted.»,»email_from»:»»,»email_type»:»html»,»user_email_msg»:»Thank you so much for contacting us. We will get back to you shortly.»,»user_email_fields»:»0″,»admin_email_msg»:»»,»admin_email_fields»:»1″,»admin_attach_csv»:»0″,»email_from_name»:»»,»not_logged_in_msg»:»»,»status»:»»,»sub_limit_number»:»»,»sub_limit_msg»:»»,»last_sub»:»13″,»title»:»\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430.»,»_seq_num»:»14″,»default_label_pos»:»above»,»wrapper_class»:»»,»element_class»:»»,»key»:»»,»add_submit»:1,»currency»:»»,»calculations»:[],»formContentData»:[«vashe_imya»,»email_2″,»phone_1481180663426″,»telefon_1″,»otpravit_zayavku»],»ninjaForms»:»Ninja Forms»,»changeEmailErrorMsg»:»\u0423\u043a\u0430\u0436\u0438\u0442\u0435 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0447\u0442\u044b!»,»confirmFieldErrorMsg»:»\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0439 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0441\u043e\u0432\u043f\u0430\u0434\u0430\u0442\u044c!»,»fieldNumberNumMinError»:»\u041c\u0438\u043d. \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438″,»fieldNumberNumMaxError»:»\u041c\u0430\u043a\u0441. \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438″,»fieldNumberIncrementBy»:»\u0423\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0441 \u0448\u0430\u0433\u043e\u043c «,»fieldTextareaRTEInsertLink»:»\u0412\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u0443″,»fieldTextareaRTEInsertMedia»:»\u0412\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u0444\u0430\u0439\u043b»,»fieldTextareaRTESelectAFile»:»\u0412\u044b\u0431\u0435\u0440\u0438\u0442\u0435 \u0444\u0430\u0439\u043b»,»formErrorsCorrectErrors»:»\u0418\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u044c\u0442\u0435 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u044b.»,»validateRequiredField»:»\u042d\u0442\u043e \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0435.»,»honeypotHoneypotError»:»\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0430 Honeypot»,»fileUploadOldCodeFileUploadInProgress»:»\u041f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0444\u0430\u0439\u043b\u0430.»,»fileUploadOldCodeFileUpload»:»\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0444\u0430\u0439\u043b\u0430″,»currencySymbol»:»$»,»fieldsMarkedRequired»:»\u041f\u043e\u043b\u044f, \u043f\u043e\u043c\u0435\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u043c\u0432\u043e\u043b\u043e\u043c *, \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b \u043a \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e»,»thousands_sep»:» «,»decimal_point»:»,»,»currency_symbol»:»$»,»beforeForm»:»»,»beforeFields»:»»,»afterFields»:»»,»afterForm»:»»};

form.fields = [{«objectType»:»Field»,»objectDomain»:»fields»,»order»:1,»type»:»textbox»,»fav_id»:0,»def_id»:0,»label»:»\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0438\u043c\u044f:»,»label_pos»:»hidden»,»datepicker»:0,»from_name»:0,»show_help»:0,»show_desc»:0,»desc_pos»:»none»,»calc_auto_include»:0,»placeholder»:»\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0438\u043c\u044f»,»disable_input»:0,»input_limit_type»:»char»,»user_state»:0,»autocomplete_off»:0,»num_sort»:0,»required»:1,»key»:»vashe_imya»,»input_limit_msg»:»\u0441\u0438\u043c\u0432\u043e\u043b\u043e\u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c»,»id»:1,»beforeField»:»»,»afterField»:»»,»parentType»:»textbox»,»element_templates»:[«textbox»,»input»],»old_classname»:»»,»wrap_template»:»wrap»},{«objectType»:»Field»,»objectDomain»:»fields»,»order»:2,»type»:»email»,»fav_id»:0,»def_id»:14,»label»:»Email»,»label_pos»:»hidden»,»datepicker»:0,»first_name»:0,»last_name»:0,»from_name»:0,»user_address_1″:0,»user_address_2″:0,»user_city»:0,»user_zip»:0,»user_phone»:0,»user_info_field_group»:1,»show_help»:0,»calc_auto_include»:0,»calc_option»:0,»show_desc»:0,»desc_pos»:»none»,»placeholder»:»Email»,»disable_input»:0,»input_limit_type»:»char»,»user_state»:0,»autocomplete_off»:0,»num_sort»:0,»required»:1,»key»:»email_2″,»id»:2,»beforeField»:»»,»afterField»:»»,»parentType»:»email»,»element_templates»:[«email»,»input»],»old_classname»:»»,»wrap_template»:»wrap»},{«objectType»:»Field»,»objectDomain»:»fields»,»order»:3,»type»:»phone»,»key»:»phone_1481180663426″,»label_pos»:»above»,»placeholder»:»\u0422\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d»,»input_limit_type»:»characters»,»input_limit_msg»:»\u0441\u0438\u043c\u0432\u043e\u043b\u043e\u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c»,»id»:18,»beforeField»:»»,»afterField»:»»,»parentType»:»textbox»,»element_templates»:[«tel»,»textbox»,»input»],»old_classname»:»»,»wrap_template»:»wrap»},{«objectType»:»Field»,»objectDomain»:»fields»,»order»:4,»type»:»textarea»,»input_limit_msg»:»character(s) left»,»label_pos»:»hidden»,»textarea_rte»:0,»textarea_media»:0,»disable_rte_mobile»:0,»input_limit_type»:»char»,»calc_auto_include»:0,»num_sort»:0,»show_help»:0,»show_desc»:0,»desc_pos»:»none»,»required»:1,»key»:»telefon_1″,»id»:17,»beforeField»:»»,»afterField»:»»,»parentType»:»textarea»,»element_templates»:[«textarea»,»input»],»old_classname»:»»,»wrap_template»:»wrap»},{«objectType»:»Field»,»objectDomain»:»fields»,»order»:5,»type»:»submit»,»fav_id»:0,»def_id»:0,»label»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443″,»show_help»:0,»show_desc»:0,»desc_pos»:»none»,»processing_label»:»Processing»,»key»:»otpravit_zayavku»,»id»:5,»beforeField»:»»,»afterField»:»»,»label_pos»:»above»,»parentType»:»textbox»,»element_templates»:[«submit»,»button»,»input»],»old_classname»:»»,»wrap_template»:»wrap-no-label»}];

// Add Form Data to nfForms object
nfForms.push( form );

Roblox Hack No SurveyClash Royale HackClash of Clans HackPokemon Duel Hack8 ball pool hackClash Royale HackMobile Legends HackVainglory HackSuper Mario Run HackPixel Gun 3D HackYugioh Duel Links Gems and Golds HackStreaming Movie Online 2017