МТС+7 (978) 900 41 61

info@sevas-dom.ru

«Новый дом у моря с участком,

дешевле квартиры в многоэтажке!»

Продано: 47 домов.

Железобетонный каркас дома.

   Отрадой хорошего хозяина является добротный и уютный дом, а если он расположен недалеко от моря, то это ещё одна веская причина для радости. Если у Вас есть твёрдое намерение купить дом в Крыму, то оптимальным решением будет купить или построить монолитно-каркасный дом. Таким домам нет равных по долговечности, огнестойкости и сейсмостойкости, которую всегда необходимо учитывать при строительстве дома в Крыму и в Севастополе в частности.

   Наша компания предлагает к продаже надежные дома и коттеджи с монолитными, иначе говоря, железобетонными каркасами. Даже если по какой-то причине из представленных на нашем сайте домов, Вас не устроит ни один – это не станет препятствием к осуществлению Вашего желания, так как продажа земельных участков и строительство домов в Севастополе также являются приоритетными направлениями нашей деятельности, равно как и продажа уже готовых домов и коттеджей.
Мы возводим дома с помощью железобетонных каркасов, которые увеличивают несущую способность построек в десятки раз, по сравнению с другими видами строительства. Основой такого каркаса являются прочные забетонированные стальные колонны и армирующие пояса, повышающие его Сейсмостойкость.

Строительство домов и коттеджей «под ключ» в Севастополе

   Поговорим подробнее о «скелете» дома, на который последовательно наращиваются стены, пол, потолок и крыша.


Во-первых, надо рассказать о том, как расставить колонны в железобетонном каркасе коттеджа, чтобы не нарушить технологию строительства дома в Севастополе. Колонны железобетонного каркаса размещают внутри дома и с внешней стороны по периметру, затем на них кладут балки, которые в свою очередь, поддерживают плиты перекрытий.

монолитный каркас дома в Севастополе

   Стандартный шаг колонн в частном доме, как правило, не превышает 5-6 метров, но, тем не менее, шаг колонн, а также высоту перекрытий и этажей наши заказчики могут выбрать, отталкиваясь от архитектуры дома, коттеджа или виллы, которая может быть нестандартной.

железобетонный каркас дома в Севастополе
Архитекторы нашей компании, помимо своего колоссального опыта в проектировании многоэтажных зданий, используют еще самое современное профессиональное ПО (программное обеспечение) как-то: AutoCAD, speedikon A, ArCon, ArchiCAD и STARK ES.

Что необходимо учитывать при расчете железобетонного каркаса дома:

• Несущую способность грунта и сделать расчет на деформацию грунта;
• Определить вес конструкций дома;
• Определить вес ветровой нагрузки и нагрузки от снега;
• Определить вес удельного давления на подошвенный грунт фундамента и вес полезной нагрузки;
• Определить размеры фундамента.

Опалубка колонн для железобетонного каркаса дома

А для этого нужно знать следующие веса 1м2:

Стены дома (от 35 до 350 кг – зависит от материала: от стен летнего дачного домика до бетонных стен);

Перекрытий (от 60 до 550 кг – от деревянных до бетонных);

Кровли (от 20 до 80 кг – от металлочерепицы до гончарной черепицы).

Помимо постоянной нагрузки (от веса самого дома), нужно знать временные нагрузки: ветровые и нагрузку от снежного покрова.

Максимальный вес снежного покрова для Крыма приведен в таблице:

Для ЮБК (Форос, Алупка, Ялта, Алушта) – 20-30 кг/м2;
Для Севастополя (Балаклава, Фиолент, Любимовка, Орловка) – 30-40 кг/м2;
Для восточного Крыма (Феодосия, Коктебель, Судак) — 40-50 кг/м2;
Для Керчи, Симферополя и западного Крыма (Евпатория, Саки, Николаевка) — 50-70 кг/м2;
Для северного Крыма (Джанкой, Красноперекопск, Армянск) – 70-100 кг/м2.

   Но к счастью в Крыму невозможно накопление большого количества снега на балконах и крышах из-за зимнего порывистого ветра, да и просто потому что морозы не длятся больше недели (за исключением северной части Крыма).

Арматурный каркас для дома в Севастополе 10 на 20

Что мы рекомендуем при расчете и строительстве железобетонного каркаса дома:

— При строительстве любого здания в Севастополе не проектировать колонны меньше чем 400 на 400 мм,
— Связывать межэтажные железобетонные перекрытия с несущими колоннами,
— Не экономить на арматуре для сталебетонного каркаса,
— Обратиться к профессиональным (желательно имеющим лицензию) архитекторам. Или же в строительную компанию, где профессиональные архитекторы сделают Вам проект дома исходя из всех важных вышеперечисленных пунктов.

Интересный факт:
6 февраля 1929 года толщина снежного покрова в Ялте составила 750 мм. Это единственное аномальное «снежное» явление за 100 лет наблюдений. При том, что снег начал идти вечером и уже к утру значение снежного покрова достигло этой отметки.

Помните и о таких исключительных явлениях крымской природы при проектировании дома для Вас и Ваших правнуков!