Строительство домов в Севастополе под ключ

Как недорого построить дом в Севастополе?

После 2014 года количество людей, желающих переехать на полуостров, значительно возросло. Из-за повышенного спроса выросли и цены на недвижимость и земельные участки и теперь начать строительство дома в Севастополе нужно как можно скорее. Цены растут с каждым месяцем, при этом количество земельных участков убывает с катастрофической скоростью.

Севас-дом существует на рынке недвижимости с 2004 года, когда и был построен первый частный дом на 100 квадратов на никому не интересном тогда Фиоленте. Сейчас тот дом стоит уже более 7 миллионов рублей и находится прямиком в инфраструктурном центре района.

Для строительства дома в Севастополе был использован камень ракушечник. Именно этот камень, в силу своей экологичности, прочности, теплопроводности, отличной шумоизоляции и отсутствия необходимости длительной обработки перед использованием является лидером в строительстве вековых частных домов. В Севастополе большинство домов построено именно из ракушняка, поскольку древесину и кирпичи везут с материка, что делает эти строительные материалы дорогостоящими, а саму стройку нерентабельной. Поскольку ракушку добывают в местных карьерах, на транспортировку уходит средств намного меньше, чем на любой другой строительный материал.

Строительство домов в Севастополе под ключ

Как построить дом в Севастополе из ракушечника?

Строительство домов из ракушечника осуществляется исключительно на основе монолитного ленточного фундамента, который соответствует геосейсмичности региона и позволяет значительно сэкономить средства при строительстве.

При строительстве используется железобетонный каркас (ЖБ каркас или ЖБ скелет). В углах дома, а также каждые 3-4,5 метров в стене стоит несущая колонна, которая снизу опирается на монолитный фундамент, а сверху связана железобетонным поясом. Между этажами располагается монолитная плита, которая заливается из жидкого бетона. Бетон выливается на заранее выставленную опалубку. Внутри опалубки проложены два ряда сетки арматуры, связанной между собой.

При использовании ракушечника в качестве наполнителя такого каркаса получаются достаточно толстые стены (20-40см). Из-за природной пористости в структуре ракушки, стены хорошо сохраняют тепло зимой и сдерживает жару летом. Ракушняк обладает также хорошими свойствами звукоизоляции.

Организация “Севас-дом” обладает более чем 15 летним опытом в сфере строительства. Занимается контролем бюджетного строительства домов из ракушечника (местного крымского стройматериала) в Севастополе под ключ, поэтому поможет помочь построить дом в Севастополе качественно и на века.

Преимущества сотрудничества:

• Квалифицированная бесплатная консультация специалистов, выезд специалистов, снятие замеров и составление сметы;
• Помощь в подборе наиболее выгодного участка для постройки дома из ракушняка в таких районах, как: Фиолент, Байдарская долина, Балаклава, Северная сторона и городе Севастополь;
• Рекомендации относительно воплощения в жизнь желаемого проекта клиента;
• Корректно и грамотно составленные сметы и ведомости о расходе материалов;
• Четкие сроки выполнения работ;
• Качественное строительство домов под ключ в Севастополе;
• Добросовестное отношение к строительным нормам и правилам;
• Качественные материалы и использование современных технологий;
• Доступные цены (так как стройматериал добывается в территориальной доступности строительства);
• Оплата удобным способом (нал/безнал);
• Возможность оформления рассрочки на период поэтапного строительства.

Оставьте заявку менеджеру и он предложит наиболее выгодные по соотношению цена/качество дома на сегодняшний день в Севастополе

Проекты домов в Севастополе под ключ

При возведении дома все сталкиваются с проблемой разработки проектной документации. Это первоочередная необходимость при строительстве дома из известняка как в Севастополе, так и в любом другом городе любого другого региона. Из-за наличия в составе структуры проектировочного отдела при заключении договора на строительство с “Севас-дом” вы получаете полный типовой проект дома бесплатно, в качестве дополнительной услуги. Стоит учесть, что разработка индивидуального проекта составляет в среднем 250 рублей за квадратный метр. Таким образом, работая с нами, еще до начала строительства заказчик экономит значительные суммы денег.

Цена на строительство дома

“Севас-дом” предлагает три типа комплектации каждого типового проекта для постройки дома из ракушечника в Севастополе.

• Комплектация “Стандарт”.

В основании дома такой комплектации находится монолитная ж/б плита 100 мм, армированная специальными картами из металлической сетки диаметром 4мм с размером ячейки 100мм. В качестве каркаса выступают армированные несущие железобетонные конструкции 400 х 400 мм, арматура А500С 12-14-16 мм. Каркас рассчитывается по проекту в зависимости от нагрузок на него. Стены представляют собой армированную кладку из ракушечника М25. В качестве перекрытий используется монолитная армированная ж/б плита 180-200 мм, армированная с учетом скрытых ригелей, двойной сеткой из арматуры 12 диаметра. Ячейки армирующей сетки составляют 200х200мм. Стропильная система дома организуется по принципу скатной кровли. Она выполняется доской 200 х 50, обработанный огнебиозащитным составом. Кровельный пирог набирается из гидро-ветрозащитной мембраны, обрешётки, контробрешётки, ОСБ плиты, битумной мастики, битумной черепицы Шинглас, Деке или Катепал. Также предусмотрено утепление минеральной ватой.

Расчётная сейсмоустойчивость построенного дома из известняка такой комплектации составляет 8 баллов.

• Комплектация “Эконом”.

Такая комплектация отличается от предыдущей прежде всего структурой стен. Внешние стены могут выполняться в пол камня, а внутренние из газобетона толщиной 100мм.

В комплектации “Эконом” перекрытия деревянные, выполненные на основе сдвоенной или одинарной балки 200х50. Также, такая комплектация не предусматривает утепления минеральной ватой, а основным защитным покрытием кровли служит профлист.

• Комплектация “Дополнительная”.

Включает в себя ленточный монолитный фундамент с армокаркасом А500С 12-14-16 мм. Диаметр арматуры подбирается в зависимости от проекта. Остекление дома производится ПВХ конструкциями белого цвета с двухслойным стеклопакетом WINTECH или REHAU. Преимуществом этой комплектации является включенная в стоимость отделка фасадов – утепление минеральной ватой или пенополистиролом, штукатурка с применением армировочной сетки, декоративная штукатурка или фасадная краска. Также комплектация предусматривает прокладывание инженерных коммуникаций.

Как построить дом в Севастополе из ракушняка?

Ответом на этот вопрос послужит обращение в компанию “Севас-дом”. Из-за наличия и кадастрового, и проектировочного отдела, в сочетании с квалифицированными строительными бригадами компания готова оказать полный комплекс услуг по постройке частных домов из ракушняка в Севастополе и ближайших к нему районах. Работая с “Севас-дом” по окончанию строительства вы получите качественный, долговечный, теплый и соответствующий всем нормам и правилам постройки дом с видом на красоты крымского полуострова.

Остались какие-либо вопросы? Оставьте заявку и наш представитель поможет решить любой из них

Оставить заявку на звонок

Компания Севасдом рекомендует строительство в любом из районов Севастополя. Однако преимущественными по соотношению цена-размер участка являются такие районы, как Фиолент, Байдарская долина, Северная сторона и Балаклава. Звоните по номеру указанному на сайте и задавайте нашим сотрудникам все интересующие вас вопросы. Будьте уверены, после работы с нами вы останетесь довольны.