Как построить дом из ракушняка в Севастополе
В Крыму существует множество строительных компаний, но лишь единицы предлагают по-настоящему доступные и недорогие услуги. Из-за повышенного спроса цены на землю и дома растут достаточно быстро, поэтому вопрос постройки дешевого жилья с каждым днем становится все актуальней.
Давайте разберемся, чем отличается обычное строительство, от строительства из ракушняка под ключ. Предположим, что вы решили переехать в Крым и построить на побережье красивый и уютный дом. Вы находите строительную компанию, оплачиваете деньги, ждете примерно полгода и наконец приезжаете на полуостров, погруженные в мечты о предстоящем новоселье. На побережье вас встречает бетонная коробка, с проемами под окна и двери и с кучей строительного мусора под крыльцом. Само собой, о заселении в такой дом не может идти и речи. Вам приходится нанимать специалистов, доплачивать за внешнюю отделку, платить за установку окон и дверей и за подвод коммуникаций.

Если же вы обращаетесь в компанию Севасдом с намерением получить полную консультацию с целью построить дом из ракушечника в Крыму под ключ, то на выходе вы получаете совсем иной результат. Через полгода на побережье вас ждет полностью отстроенное жилье, с проведенными коммуникациями, кровлей, дверьми и окнами; вам остается только провести внутреннюю косметическую отделку и можно смело заселяться. Построить дом из ракушечника в 2019 году вы можете, заплатив минимальную сумму в 1 миллион 300 тысяч рублей. Это сумма, от которой вы можете смело отталкиваться, планируя строительство жилья на полуострове. Чем больше площадь и этажность, тем дороже будет стоить ваш дом.
Подробнее о рекомендациях о Строительстве дома в Севастополе от СевасДом можно почитать по ссылке слева в этом предложении.

Нужно построить дом из ракушечника в Крыму?
Если Вы размышляете над выбором материала для строительства позвоните нашему менеджеру по телефону +7 (978) 500 26 72. Наша специалисты долгое время форсируют строительство дома из ракушки и газобетона в реалиях строительства именно в Крыму. Мы знаем о материале и его соответствии крымским погодным условиям всё. Колеблетесь в выборе? Звоните нашему представителю и он поможет Вам с выбором!
Сколько стоит построить дом из ракушечника в Крыму?
Цена на постройку дома в Крыму складывается из многих факторов, давайте разберем из каких именно:
- расположение участка;
- проект;
- тип почвы на месте строительства;
- качество строительных материалов;
- тип фундамента;
- наличие цокольного этажа или подвала;
- облицовка;
- тип перекрытия;
- кровля;
- количество окон и дверей.

Цена строительства дома из ракушечника в Крыму
Процесс строительства качественного дома напрямую зависит от квалификации мастеров, занимающихся возведением здания. В компаниях отобранных порталом Севасдом работают только профессиональные инженеры и строители, поэтому вам не стоит переживать о грамотности и качестве строящегося дома, все делается на самом высшем уровне.
Построить дом из ракушечника в Крыму: цена
Ниже мы рассчитаем приблизительную стоимость каждого этапа строительства дома из ракушки в Крыму. Все цены “средние по рынку” – в данной ситуации не учтены скидки, которые нам предоставляют, как застройщику. Если вас действительно интересует реальная цена на текущий момент определитесь приблизительно с домом, который вы хотите на главной странице и оформите обратный звонок менеджера. Мы заинтересованы в том, чтобы держать Вас в курсе наших цен – обязательно звоните нам!
Первое, на что стоит обратить внимание перед постройкой дома, так это на стоимость земли. Земля в глубоком пригороде измеряется сотнями долларов; ближе к городу – тысячами; в городе и у моря – десятками тысяч долларов. Для удобной и комфортной жизни требуется примерно 10 соток земли. В Севастополе и в крупных городах Крыма такую землю можно приобрести примерно за 20 тысяч долларов. В привлекательных городских районах стоимость такого будет стартовать от 50 тысяч.
- Если участок не ровный, то следует учитывать стоимость геодезических работ, после которых земля будет выровнена под постройку дома. Тут все зависит от самого участка, но в среднем стоимость подобных работ обойдется вам в 1 тысячу долларов.
- Проект. Вы можете как приобрести готовые проекты домов из ракушечника в Крыму, так и составить свой собственный, учитывая все предпочтения. Стоимость готового проекта колеблется от 5-10 долларов за квадратный метр. Цена индивидуальной разработки стартует от 50 долларов за квадрат. Также не стоит забывать, что перед строительством вам потребуется одобрить проект в необходимых контролирующих службах.
- Фундамент. Средняя стоимость покупки одного кубометра бетона на современном рынке составляет 40 долларов. Добавить сюда стоимость рабочих часов строителей и можно без труда рассчитать примерную сумму заливки всего фундамента.
- Стоимость строительства самой коробки зависит от множества факторов, таких как: используемые материалы, их количество и сложность самого проекта.
- Стоимость кровли также зависит от используемых материалов. Битумная черепица стартует от 10 долларов за один метр, а металлочерепица обойдется вам в 12 долларов за метр.
- Отделка будет стоить от 160 до 200 долларов за квадратный метр. Данный ценник меняется от размера затрат на сами отделочные материалы и на оплату отработанных часов строителям.

Крымская ракушка в Севастополе
В среднем стоимость 1-го квадратного метра дома из ракушечника под ключ в Севастополе составит 10-15тыс. рублей в зависимости от сложности проекта и личных предпочтений заказчика. В расчёт в обязательном порядке входят антисейсмические мероприятия для Крыма. Но для точных цен обращайтесь к нашему менеджеру по телефону +7 (978) 500 26 72
Преимущества ракушечника в реалиях Крыма
Ракушечник представляет собой осадочную породу, которая сформировалась на дне моря. Множество моллюсков и одноклеточных, умирая, оседали на морской рельеф. В связи с сильным давлением воды происходила их спрессовка, и они превращались в устойчивый материал, используемый в строительстве.
Материал обладает следующими выгодами:
- податлив в обработке, стены из ракушечника быстро возводятся;
- сохраняет тепло внутри помещения в зимний период, вместе с тем не нагревает обитель;
- прочный (бури и порывы ветра ему не страшны);
- способствует здоровью людей, пребывающих внутри помещения (материал полностью природный, имеет практически нулевой радиационный фон и насыщает дом ионами йода и морской соли);
- не вступает в контакт с другими строительными элементами (штукатурка, раствор и т.д.)
- низкая стоимость, поскольку расходы на доставку и создание блоков минимальны.

Марки используемой при строительстве ракушки
Таким образом, строительство домов из ракушечника в Севастополе популярно. Ещё бы, ведь кто не хотел бы жить в экологически чистом и безопасном помещении.
Особенности выбора блоков ракушки для постройки зданий
Стены домов из ракушечника могут быть любой толщины и конфигурации. Существуют каменные блоки 3-х типоразмеров: 390*190*188, 490*240*188 и 390*190*288 мм. Некоторые камни могут отличаться от стандарта, поэтому перед покупкой рекомендуется проверить их вес.
Для возведения стен используются блоки марок от М15 до М35. Цифра в названии означает границу прочности на сжатие. Такие блоки можно с лёгкостью разрезать ножовкой или бензопилой, а также придать изделию любую форму.
Стандартная масса блока 20-25 кг. Вес приобретаемого вами блока не должен превышать 40 кг, так как это существенно затрудняет укладку.
Строительство домов из ракушечника в Севастополе может предполагать использование материала более высокой прочности. Такие блоки достаточно «холодные». Их используют для возведения цокольных помещений или подвала.
Наши стены всегда имеют минимальную толщину в 400 мм, так как меньшая толщина не соответствует требованиям ГОСТов и СНиПОв.
Строительство домов из ракушечника в Cевастополе под ключ
Проекты построек и зданий из ракушечника поражают своим разнообразием. Благодаря гибкости материала, из него можно возвести архитектурное сооружение любых конфигураций и форм.
Органические блоки предназначены для:
- возведения стен;
- постройки цокольных этажей;
- формирования мансарды;
- редко – балконов с выносом (при использовании специальной плиты).
Смотрите ниже в видео о том, как происходит процесс покупки дома с компанией Севасдом и процесс строительства. Приятного просмотра!
Таким образом, если вы решили доверить постройку специалистам, следует учесть такие особенности:
- Создание проекта и расчёт несущей способности. Важно знать, что Крым – это регион с высокой сейсмической активностью. Поэтому специалисты рекомендуют:
- применять ракушечник более высокой марки;
- делать стены толстыми и утолщать простенки;
- использовать железобетонные пояса и железобетонный каркас;
- уменьшать свободные пролёты в помещении.
- Транспортировка. Для доставки материала используют грузовой автомобиль с бортами. При укладке материала на поддоны в кузове размером 5х2 можно перевезти 480 блоков. Применение компактной загрузки без поддонов позволяет перевезти 800 единиц.
- Формирование фундамента и кладка стен. Строительство домов из ракушечника предусматривает использование таких дополнительных материалов, как цемент, песок и вода в соотношении 1:4:1. Опытные каменщики знают, что замес сильно жёсткого раствора не позволит возвести стены. Именно поэтому в раствор добавляют специальный пластификатор.На этом этапе важно правильно выложить углы здания. Затем между углами натягивают капроновую нить, по которой и происходит кладка.
- Внутренняя отделка стен. Для внутреннего оформления используют обычную штукатурку. Перед основным покрытие делают набрызг на стены, тоесть формируют лучшую сцепку. Некоторые интерьерные решения предусматривают открытую облицовку, что характерно для домов в эко-стиле.
- Внешняя облицовка. Поскольку в экстерьере ракушечник смотрится не слишком эстетично, архитекторы стараются осуществлять облицовку стен штукатуркой, декоративным камнем и другими фасадными материалами.
- Подведение инженерных коммуникаций
- Демонстрация и сдача объекта заказчику.
В среднем строительство коттеджа занимает 2-5 месяцев. Эти сроки прописываются в договоре.
Проекты домов из ракушечника в Крыму
Как уже писалось выше, проекты домов – это сугубо индивидуальная вещь. Кому-то может прийтись по душе один проект, а кто-то оценит другой. Ниже мы приведем примеры нескольких бесплатных проектов жилья от компании Севасдом.
- Двухэтажный дом из ракушечника в Крыму общей площадью 86 квадратных метров обойдется вам в 1 миллион 950 тысяч рублей. После строительства вы получите качественное и теплое жилье, с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и большим санузлом. Сам дом будет возводиться на основе монолитного, железобетонного фундамента, несущими элементами которого являются колонны и армопояса. Фасад данного дома будет утеплен толстым пенопластом, после чего оштукатурен и покрашен, также есть возможность нанесения слоя штукатурки, называемой в народе “короед”. Если вас интересуют проекты домов из ракушечника до 100 м2, то это ваш выбор.
- За 1 300 000 рублей вы сможете приобрести небольшой, но очень теплый и уютный одноэтажный дом из ракушки, в котором будут располагаться две спальни, кухня-гостиная и просторный санузел. Общая площадь дома составит 49 квадратных метров. Жилье будет полностью отделано снаружи, в нем будет установлены окна и двери, а также сделана кровля и проведены все необходимые коммуникации.
- За 2 580 000 рублей вы сможете построить двухэтажный дом, общая площадь которого составит 105 квадратных метра. В качестве примера – по такому проекту построен этот дом. На входе в дом возведется просторное крыльцо, а внутри строения разместит три просторных спальни, кухня, гостиная и санузел.
Закажите обратный звонок, если вас заинтересовало строительство домов из ракушки и наш менеджер обязательно поможет вам с выбором материала и места строительства!

Загрузка...